В помощь строителям и строительству: самострой, лицензия и контроль

ИНСТРУКЦИЯ
о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, состояние на 08.02.2013 г.

12. Контроль качества выполнения работ

Контроль за качеством выполнения работ по технической инвентаризации объектов осуществляется контроллером, предназначенным руководством предприятия.

При контроле инвентаризационных работ необходимо выполнить и проверить:
точность внешних промеров и данных отсчетов по прорезям (окон и дверей);
точность линейных промеров внутри помещений, сквозных промеров, толщину стен и перегородок; полноту (достаточность) вспомогательных промеров (диагоналей) в помещениях со сложной конфигурацией;
оформление эскизов и журналов расчетов (подписи, дата выполнения работ и др.);
сопоставления контуров отдельных этажей для проверки правильности конфигурации и размещения капитальных стен;
правильность нумерации помещений, частей помещений и границ квартир.

Выявленные при контроле ошибки обозначаются (отмечаются) цветным карандашом. Взятые контроллером примеры, совпадающие с размерами, определенными исполнителем, обязательно подчеркиваются или обводятся цветным карандашом.

Дела с большим количеством грубых ошибок бракуются, работа не оплачивается, переработки ее поручается другому исполнителю.

При контроле графических работ проверяют:
сопоставление плана этажа с эскизом;
сопоставление плана первого этажа (контрольного) с планами расположения, внешних и внутренних капитальных стен, оконных проемов, лестниц, отопительных приборов, вентиляционных коробов в последующих этажах (в т.ч. в подвальном) масштаб плана и правильность расположения стен первого этажа на основе диагоналей в эскизе и контрольных промеров между капитальными стенами;
правильность нанесения цифр, обозначение "разделки" у печей, высот по этажам, подписей, соответствия плана принятым условным обозначением.

Графическая ошибка наложения планов (в масштабе 1:200) не должна превышать 0,5 мм.

В процессе контроля вычислительных работ учитывается и проверяется:
правильность применения формул, расчетов, обозначения помещений и т.п.;
правильность заполнения журнала расчетов и итогов по квартирам, этажах, зданиях (сооружениях) в целом и правильность разнесения площадей по помещениям (по их назначению).

Дела с ошибками возвращаются для переработки и исправлений.

Проконтролированые дела подписываются лицом, осуществляющим контроль, на делах ставится дата проведения контроля.

Проверенные и надлежаще оформленные дела передаются руководству предприятия для окончательного просмотра, утверждения и хранения. Полевом контролю подлежат не менее 20% работ, выполненных одной группой.

Начальник Управления
нормативно-правового обеспечения реформирования жилищной политики
и эксплуатации жилищного фонда М. М. Каплун

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Услуги

© 2011-2016 Inspektsia.kiev.ua. All Rights Reserved