В помощь строителям и строительству: самострой, лицензия и контроль

ИНСТРУКЦИЯ
о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, состояние на 08.02.2013 г.

2. Объекты, подлежащие технической инвентаризации

2.1. Многоквартирные жилые дома, общежития

Многоквартирный жилой дом - жилой дом, в состав которого входит более одна квартира.

Многоквартирный жилой дом может быть сблокированного, секционного, коридорного, галерейного и террасного типа.

Согласно пункту 2.18 ДБН В.1.17-2002 "Пожарная безопасность объектов строительства" жилые здания классифицируют как:

малоэтажные (высотой до 9 м, обычно до 3-х этажей включительно);
многоэтажные (высотой от 9 до 26,5 м, обычно к 9-х этажей включительно);
повышенной этажности (высотой от 26,5 до 47 м, обычно до 16 этажей включительно);
высотные (высотой более 47 м, обычно более 16 этажей).

Технической инвентаризации подлежат как квартирные жилые дома и общежития целом, так и их основные элементы:

- Секции;
- Этажи (надземные, цокольные, подвальные, технические, мансардные);
- Лестнично-лифтовые узлы;
- Квартиры (группы квартир);
- Квартиры в одноквартирных (усадебных) жилых домах;
- Комнаты, жилые ячейки, секции в общежитиях.

При определении этажности надземной части здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технические, мансардный и цокольный, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м (приложение 10).

При разном количестве этажей в разных частях здания, а также в случае размещения дома на земельном участке с наклоном, когда за счет наклона увеличивается количество этажей, этажность определяется отдельно для каждой части дома (например, 5-7-9-этажный). Технический этаж, расположенный над верхним этажом, при определении этажности здания не учитывается.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Услуги

© 2011-2016 Inspektsia.kiev.ua. All Rights Reserved