РЕШЕНИЕ от 27 января 2005 года N 11/2587 О Правилах застройки г. Киева - ГАСК Украина: самострой, лицензия и контроль

В помощь строителям и строительству: самострой, лицензия и контроль

Содержание материала

Раздел 11. Строительство частных жилищных домов усадебного типа, реконструкция существующих садовых домов

11.1. Решение Киеврады о утверждении проекта отведения земельного участка для строительства и эксплуатации частного жилищного дома усадебного типа (дальше - частного жилищного дома) одновременно есть градостроительными условиями и ограничениями застройки земельного участка объекта, основанием для получения выходных данных и (после утверждения проектной документации на строительство) получения разрешения в управлении государственного архитектурно строительного контролю на выполнение строительных работ.

11.2. Владелец земельного участка, предоставленного для строительства и эксплуатации частного жилищного дома, который в срок до двух лет с дня приобретения права на землю не получил разрешения на выполнение строительных работ в управлении государственного архитектурно строительного контролю на выполнение строительных работ, получает такое разрешение лишь на основании разрешения на строительство, реконструкцию, расширение дома частного жилищного (садового) дома и хозяйственных зданий на отведенном земельном участке, расположенном в районе усадебной застройки, садов, предоставленного распоряжением соответствующей районной в м. Киеве государственной администрации согласно распоряжением Киевской городской государственной администрации от 23.06.99 N 999 "О мероприятиях по предотвращению нарушения градостроительного законодательства и совершенствования порядка проектирования и эксплуатации жилищного фонда на территориях усадебной застройки м. Киева".

11.3. На основании решения Киеврады о утверждении проекта отведения земельного участка для строительства частного жилищного (садового) дома или на основании распоряжения районной в м. Киеве государственной администрации о разрешении на строительство на земельном участке, расположенном в районе усадебной застройки, дачного строительства, в случае наличия у застройщика права собственности (аренды) на земельный участок владелец (застройщик) обращается к специально уполномоченному местному органу градостроения и архитектуры соответствующей районной в м. Киеве государственной администрации относительно предоставления выходных данных на проектирование объекта в составе градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка но топографо-геодезичних материалов.

11.4. Для получения градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка владелец (застройщик) должен предоставить:

- разрешение на проектирование из топографо-геодезичними материалами в соответствии с пунктом 3.3.4 этих Правил.

При необходимости изготовления топографо-геодезичних материалов их подготовка осуществляется в месячный срок на заказ владельца (застройщика) на договорных принципах организациями, созданными для предоставления платных услуг в сфере градостроения, другими предприятиями, учреждениями, организациями в соответствии с требованиями постановления Кабинета Министров Украины от 20.12.99 N 2328 "О порядке предоставления архитектурно планировочного задания и технических условий относительно инженерного обеспечения объекта архитектуры и определение размера платы за их выдачу".

11.5. Технические условия на инженерное обеспечение частного жилищного (садового) дома владелец, заказчик (застройщик) получает самостоятельно в городских службах, организациях, которые предоставляют технические условия, или может поручить на договорных принципах подготовку комплекта выходных данных в полном объеме организации, созданной для предоставления платных услуг в сфере градостроения.

11.6. Градостроительные умои и ограничение застройки земельного участка на проектирование частных жилищных домов, расположенных в районах усадебной застройки готовятся и утверждаются Головкиївархітектурою.

(абзац первый пункту 11.6 с изменениями, внесенными согласно
решением Киевского городского совета от 26.04.2007 г. N 477/1138)

Топографо-геодезичні материалы, которые добавляются к градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка, с нанесенными красными линиями и трассами магистральных инженерных сетей, готовятся организациями, которые предоставляют платные услуги в сфере градостроения и имеют соответствующую лицензию.

Генеральный план земельного участка с привязкой частного жилищного (садового) дома относительно установленных красных линий, трасс инженерных сетей разрабатывается организациями, которые имеют соответствующую лицензию, и соглашается Головкиївархітектурою.

11.7. Проектная документация на строительство частного жилищного (садового) дома не подлежит комплексной государственной экспертизе при условиях соблюдения установленных требований (см. п. 2.1 Перечня объектов, утверждения проектов строительства которых в пределах законодательства Украины не нуждается в выводе комплексной государственной экспертизы (дополнительная информация к Правилам).

Проектная документация на строительство частного жилищного дома в районах усадебной застройки, садоводства соглашается местным органом градостроения и архитектуры соответствующей районной в м. Киеве государственной администрации в месячный срок после ее представления.

11.8. Принятие в эксплуатацию завершенного строительством частного жилищного (садового) дома осуществляется государственной приемной комиссией, которая назначается соответствующей районной в м. Киеве государственной администрацией (без назначения рабочей комиссии) в порядке, который устанавливается Киевской городской государственной администрацией.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

© 2011-2016 Inspektsia.kiev.ua. All Rights Reserved