В помощь строителям и строительству: самострой, лицензия и контроль

Содержание материала

III. Принятие в эксплуатацию объектов

Внимание!

Приказ № 95 2013 г. утратил силу, вместо него вступил в силу приказ № 79 от 24.04.2015 г.

3.1. Принятие в эксплуатацию объектов, указанных в пункте 1.1 раздела I настоящего Порядка, осуществляется бесплатно территориальными органами Госархстройинспекции Украины (далее - Инспекция) в течение 10 рабочих дней со дня подачи заявления собственниками (пользователями) земельных участков, на которых размещены такие объекты, по результатам технического обследования этих объектов путем регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации (далее - декларация), которая составляется по форме, приведенной в приложении 2 к настоящему Порядку.

Документом, удостоверяющим соответствие законченных строительством до 5 августа 1992 индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов, хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений, пристроек к ним, не подлежат принятию в эксплуатацию, требованиям законодательства, строительных норм, государственных стандартов и правил, в том числе для нужд государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество, является технический паспорт, составленный по результатам технической инвентаризации.

3.2. Заказчик или его уполномоченное лицо подает лично или направляет заказным письмом с описью вложения в Инспекцию по местонахождению объекта заявление о принятии в эксплуатацию объекта по форме, приведенной в приложении 3 к настоящему Порядку, к которому прилагаются:

два экземпляра заполненной декларации;

отчет о проведении технического обследования строительных конструкций и инженерных сетей объекта с заключением об их соответствии требованиям надежности и безопасной эксплуатации (кроме индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов, пристроек к ним общей площадью до 300 квадратных метров включительно, хозяйственных ( приусадебных) зданий и сооружений, пристроек к ним общей площадью до 100 квадратных метров включительно);

заверенные в установленном порядке копии:

документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком, на котором находится объект;

технического паспорта.

Заявление о принятии в эксплуатацию объекта подписывается также совладельцами земельного участка и указанного объекта (в случае их наличия).

3.3. Инспекция рассматривает документы, указанные в пункте 3.2 настоящего раздела, и принимает решение о регистрации декларации или ее возвращения в срок, предусмотренный пунктом 3.1 настоящего раздела.

3.4. Данные, указанные в декларации, должны согласовываться с документами, представляемых вместе с ней.

Заказчик в соответствии с Законом Украины "О регулировании градостроительной деятельности" несет ответственность за полноту и достоверность данных, указанных в поданной им декларации.

3.5. Инспекция возвращает заказчику декларацию, если она подана или оформлена с нарушением требований, установленных настоящим Порядком, в том числе в случае выявления несоответствия представленных документов требованиям законодательства и выявление недостоверных сведений в представленных документах.

3.6. В случае принятия решения о возвращении декларации Инспекция срок, предусмотренный для ее регистрации, направляет заказчику письменное уведомление о принятом решении с обоснованием причин возврата.

3.7. После устранения недостатков, послуживших основанием для принятия решения о возвращении декларации, заказчик может повторно подать в Инспекцию документы согласно настоящему Порядка.

3.8. Инспекция принимает решение:

о наложении административного взыскания на физических лиц в соответствии со статьей 97 Кодекса Украины об административных правонарушениях на основании протокола об административном правонарушении, составленного по форме, приведенной в приложении 4 к настоящему Порядку, путем вынесения постановления по делу об административном правонарушении по форме, приведенной в приложении 5 к настоящему Порядку;

о наложении штрафной санкции на юридических лиц в соответствии с пунктом 2 части второй статьи 2 Закона Украины "Об ответственности за правонарушения в сфере градостроительной деятельности» на основании протокола о правонарушении в сфере градостроительной деятельности, путем вынесения постановления о наложении штрафа за правонарушения в сфере градостроительной деятельности по формам, утвержденным приказом Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 15 мая 2012 N 240 "Об утверждении форм актов и других документов, которые составляются во время или по результатам осуществления государственного архитектурно-строительного контроля", зарегистрированным в Министерстве юстиции Украина 4 июля 2012 за N 1116/21428.

3.9. Один экземпляр декларации после проведения регистрации возвращается заказчику, а второй остается в Инспекции, которая ее зарегистрировала.

3.10. Датой принятия в эксплуатацию объекта является дата регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации.

3.11. Зарегистрированная декларация является основанием для заключения договоров о поставках на принятый в эксплуатацию объект необходимых для его функционирования ресурсов - воды, газа, тепла, электроэнергии, включения данных о таком объекте в государственную статистическую отчетность и оформления права собственности на него.

При наличии правоустанавливающих документов по объекту, который вводится в эксплуатацию, зарегистрированная декларация также основанием для внесения изменений в технический паспорт объекта.

3.12. Заказчик обязан в течение семи календарных дней со дня принятия в эксплуатацию объекта подать копию декларации местному органу исполнительной власти или органа местного самоуправления по местонахождению объекта для представления такими органами информации о принятом в эксплуатацию объект в орган государственной статистики по формам , предусмотренными отчетно-статистической документацией.

Комментарии  

0 # Василий 27.10.2015 10:48
Доброе время суток!
Подскажите по поводу заполнения декларации про готовность объекта до эксплуатации согласно приказа №79 по амнистии.
1. По тех паспорту из БТИ на участке у меня отдельно дом, гараж, беседка и навес.. Из БТИ в техническом обследовании я получил справку только на дом и гараж. Якобы беседка и навес это не самострой. В пункте 2 Декларации есть пункт площадь хозяйственных (приусадебных) построек. Что там писать только дом и гараж или все ?
2. Пункт 3 Декларации. Количество комнат жилых помещений. В Тех паспорте из БТИ есть таблица где в строках конкретно указаны жилые помещения. Но есть столбец где указана площадь жилых помещений. Так судя по столбцу жилое помещение (там указаны кв.м.) ко всему прочему кухня, столовая , кабинет и т.д. тоже жилые помещения. Так как посчитать жилые помещения ?
3. Пункт 4 Декларации Характеристика нежилых помещений. Я так понимаю все что осталось за вычетом жилых есть нежилые или это список хозяйственных пристроек, а может то и другое ?
Спасибо всем кто подскажет.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+1 # Сергей 20.10.2015 22:53
собираюсь демонтировать старый дачный домик и на его месте построить побольше. подскажите как документально правильно это сделать. дача и земля приватизированы
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+1 # Татьяна 09.06.2015 20:34
Подскажите, пожалуйста, какой перечень документов нужен, чтоб узаконить дачный домик площадью менее 300 кв.м. Спасибо
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+1 # Roman 02.06.2015 17:02
Добрый день!
Подскажите пожалуйста - до конца этого года должно быть бесплатное узаконивание самовольных построек за период с 1992 по 2011 и это касается для частных домов до 300 КВ.м.
Это действительно так и какая процедура?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+4 # Дмитрий 03.06.2015 14:09
Здравствуйте, Роман! Да, этот порядок уже действует, процедура расписана здесь - inspektsia.kiev.ua/samostroy/uproshchennyy-poryadok-2015.html
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+1 # Олег 22.05.2015 14:26
построили дом 2 этажа,на участке рядом с уже существующим домом, май 2015 год, как дальше правильно всё узаконить? Спасибо
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+2 # Анна 30.04.2015 18:50
Присмотрела дом на 240 кв. м. все документы в норме, стройка официальная. Все коммуникации согласованы и с мокрой печатью. Можно ли ввести в эксплуатацию 75% завершенного строительства. Что для этого нжно? Спасибо
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+1 # Дмитрий 03.06.2015 13:49
Анна, такое состояние готовности объекта называется недостроем или объектом незавершенного строительства. Ввести незаконченный строительством объект в эксплуатацию нельзя. Но нынешний хозяин может его оформить именно как недострой (если у него все в порядке с документами на начало строительства), и совершенно официально продать его Вам. Иначе все штрафы будут Ваши
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0 # Юлия 17.07.2013 13:45
Здравствуйте. Хотим купить дом, присмотрели такой, вроде бы с документами все нормально, есть гос. акт на землю, на дом. Но как выяснилось со временем была пристроена комната, сарай их в проекте (плане) нет. Надо узаконивать, вносить в проект. Подскажите, пожалуйста, какова процедура узаконивания, как долго делаются документы, можем ли мы купить такой дом, с недоделанными полностью документами. Спасибо.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+1 # Дмитрий 30.08.2013 17:19
Неузаконенные пристройки вы купить всякими хитростями сможете, но потом Вам придется их узаканивать и платить штрафы (до 10200 грн. за каждый объект).
Сами оцените выгоду.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+3 # Денис 12.07.2013 17:06
ГАСК требует ТО для дома 100 м2!!!
Вернули декларацию!!!
Законно ли это???
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0 # Дмитрий 30.08.2013 17:24
Лично мое мнение - законно.
Закон требует техпаспорт и ТО. А минрегионстрой в приказе невнятно прописал, что вроде как не надо ТО.
Если пойдете в суд, то последний будет руководствовать ся законом, а не приказом.
Техническое обследование нужно было и до 2013 г.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0 # Петрович 07.07.2013 22:27
Здравствуйте,я уже шестой раз получаю возврат документов из ГАСК по поводу реконструкции дома до 300м.. То цвет ручки не тот-это исправимо,но с тех паспортом нельзя успеть.Он устаревает раньше,чем я его получаю.Вот первый получила 26.07.2012г.,ок азалось,что он уже устаревший.Я его пару раз отправляла,дума ла-ошибка,заказ ала другой и получила 21.12.2012г.но его опять возвращали два раза,в связи с неизвестностью узаканивания.А теперь уже нужен 3-ий (Это в течение года). Подскажите пожалуйста,зака зывать очередной тех.паспорт(каж дый стоит700грн.и кучу времени,штраф68 00грн.проплачен в октябре2012г.)и ли пора подавать в суд.
Заранее благодарна за искренний ответ.

Извините не нашел ответа. Вопрос аналогичный Построил по строительному паспорту "Реконструкция мастерской"Гаск требует внести корректировку в размеры. планировали 186 получили 198 кв метров- применяли пенобетон- стенки получились меньше . Опалатил штраф 8500. Не понял за что. Теперь госадминистраци я говорит нет такого понятия мастерская есть "хозяйственные постойкти ( где это найти) и отказывается оформлять корректировку- нет процедуры выдачи нового строительного паспорта на построенное строение Что делать ??
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0 # Дмитрий 30.08.2013 17:40
Смотрите п. 1.2. этого приказа по поводу хозяйственных зданий. Мастерская - это вид хозяйственного здания. Как по мне, так Ваша администрация перебирает.
По поводу штрафа посоветуйтесь с юристами - отклонение небольшое, можно попробовать обжаловать.
В стройпаспорте невозможно прописать точные площади, т.к. они могут незначительно меняться в процессе строительства. Это справедливо и для больших объектов, там рабочая документация может меняться и сама постройка также в зависимости от разных причин.
Может, Вам проще будет сделать дополнительную временную стену из гипсокартона, чтобы уменьшить площадь?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+1 # Денис 04.07.2013 21:49
В декларации о готовности есть такой показатель как "Вартість основних фондів, які приймаються в експлуатацію".
Подскажите, пожалуйста, откуда это взять?
Если из ТЕХПАСПОРТА, то в нем есть "Вартисть замищення" и "Вартисть инвентаризацийн а"... ??? Заранее спасибо!!!
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0 # Дмитрий 30.08.2013 17:46
Стоимость определена в инструкции БТИ по техинвентаризац ии inspektsia.kiev.ua/instruktsiya-o-technicheskoy-inventarizatsii-bti-2013/razdel-9-stoimost-obyektov.html
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+6 # виктория 03.07.2013 17:14
Здравствуйте! ГАСК повертає декларацію про готовність прибудови 40 кв. м до будунку, як неділік треба звіт про технічне обстеження, який не робить БТІ
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
-1 # Антон 02.07.2013 17:08
Здравствуйте! У меня не оформлен дом простроеный до 31.12.2009, в ГАСКе Новоазовского района мне сказали искать декларацию в интернете. Не могу найти, подскажите что делать?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+4 # Дмитрий 30.08.2013 16:51
Скачать бланк декларации можно здесь inspektsia.kiev.ua/.../stranitsa-6.html
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+1 # Михаил 02.07.2013 07:58
Здравствуйте, прошу пояснить, в чем состоит обязательность сдачи в эксплуатации садового строения. У меня в садовом товариществе появились объявления, что нужно оформить документы в краткие сроки (Севастополь, Фиолент)
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
-1 # Дмитрий. юрист 04.07.2013 14:27
Без ввода в эксплуатацию Вашего садового дом не существует. Вы не являетесь его собственником, не можете его продать, подарить, завещать, обменять и т.д.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0 # Сергей 04.08.2013 11:01
Здравствуйте,по сле покупки квартиры в придачу досталось строение без документов,как проще его узаконить,помещ ение хочу использовать под гараж.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0 # Дмитрий 30.08.2013 16:48
1) если в техпаспорте получится поставить год постройки до 2011, можете узаконить по упрощенному порядку;
2) если не получится, тогда на основании строительного паспорта. Правда, штраф будет больше. О стройпаспорте - inspektsia.kiev.ua/stroitelstvo/stroitelniy-pasport.html
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0 # Нататлья 22.06.2013 15:53
Добрый день! Подскажите пожалуйста выход из моей ситуации! У нас квартира с печным отоплением, к ней прилагался сарай для угля. Сарай нигде не прописан по документам квартирным. На месте сарая построили гараж лет 20 назад. Как сейчас можно его узаконить, какие документы нужно собирать и куда обращаться? Спасибо!
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0 # Дмитрий. юрист 04.07.2013 14:31
Если документов на сарай не найдете, гараж будет считаться самостроем.
Узаконить можно будет только при наличии документов на землю (госакт или договор аренды).
А вообще необходимы документы как на новое строительство, например, смотрите inspektsia.kiev.ua/poryadok-stroitelstva-2013.html
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0 # Лидия 22.06.2013 15:37
Здравствуйте,я уже шестой раз получаю возврат документов из ГАСК по поводу реконструкции дома до 300м.. То цвет ручки не тот-это исправимо,но с тех паспортом нельзя успеть.Он устаревает раньше,чем я его получаю.Вот первый получила 26.07.2012г.,ок азалось,что он уже устаревший.Я его пару раз отправляла,дума ла-ошибка,заказ ала другой и получила 21.12.2012г.но его опять возвращали два раза,в связи с неизвестностью узаканивания.А теперь уже нужен 3-ий (Это в течение года). Подскажите пожалуйста,зака зывать очередной тех.паспорт(каж дый стоит700грн.и кучу времени,штраф68 00грн.проплачен в октябре2012г.)и ли пора подавать в суд.
Заранее благодарна за искренний ответ.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0 # Дмитрий 30.08.2013 18:08
Суд займет года полтора. За это время закончится действие упрощенного порядка.
Думаю, нужно оформить документы максимально качественно и полно. А при необоснованном отказе обращаться в суд и признавать документы поданными во время действия упрощенного порядка.
Соответственно, техпаспорт нужно свежий подавать.
Или нужно было обжаловать отказ еще в 2012 г.
Поговорите с юристами, чтобы они оценили перспективу в суде по Вашим документам.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0 # Александр 17.06.2013 15:42
Добрый день.
Интересует вопрос.
Дом был постоен в 2009 году. Техпаспорт БТИ выдан 17.04.2009. Дом 238 кв.м. Могу ли я подать декларацию с этим техпаспортом?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0 # Дмитрий. юрист 04.07.2013 14:23
Не примет ГАСК. Необходимо делать новый техпаспорт.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0 # Валентина 13.06.2013 19:57
Здравствуйте!У меня не оформлен дом.Документов нет,есть только разрешение на постройку.Дом построен в 2007.Какие нужны документы на оформление.И сколько это стоит?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+2 # Дмитрий, юрист 17.06.2013 11:02
Список документов - в пункте 3.2 этого Приказа.
По цене не подскажу, в каждом районе стоимость разная, узнавать нужно.
Саму декларацию ГАСК должен регистрировать бесплатно.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+1 # Андрей 10.06.2013 20:17
Здравствуйте, как может быть не действителен мой тех паспорт полученный в январе этого года. Две недели назад я уплатил штраф за то, что начал использовать пристройку без ввода в эксплуатацию, подал декларацию, (паспорт был действителен), а сегодня, мне говорят что его нужно опять делать заново, тоесть опять отдать 2600 грн, и ссылаются у вас, на данную статью.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
-1 # Саша 07.06.2013 19:35
Добрый день! Симферопольский ГАСК на данный момент (07.06.13) не принимает документы на ввод по 95 приказу обосновывая свои действием новым порядком: который включает в себя получение нового (свежего) техпаспорта от 13.03.13 по какой то новой форме и предоставлением тех отчета при том что дом (построенный 2010 г) с хозпостройками имеет 150 кв. м. Так же говорят об увеличении штрафа со 170 до 850 грн. На сколько правомерны их действия. Спасибо
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0 # Людмила. 04.06.2013 20:37
И ещё поясните, пожалуйста этот пункт.
Цитата:
2. Установить, что отчеты о проведении технического обследования строительных конструкций и инженерных сетей, составленные после 5 января 2013, действуют при подаче документов для принятия в эксплуатацию индивидуальных (усадебных) жилых домов,
Означает ли это что надо будет делать новый техпаспорт? Последний раз , как я говорила, сделан летом 2011 , после вынужденного изменения адреса. С тех пор никак не получается узаконить пристройку, получить новое свидетельство о собственности и получить кадастровый номер . так сказать, процесс продолжается...
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0 # Людмила. 04.06.2013 18:16
Здравствуйте. Ещё раз обращаюсь за советом. Подскажите пожалуйста относительно пункта 2.7. В декабре 2012 нам ГАСК вернул документы с указнием что надо сделать техническое обследование всего дома а не пристроки (на 4 м2 были расширены сени). Означает ли это, что с выходом данного приказа нам теперь не нужно делать техобследования всего дома (64 м2) , а достаточно имеющегося техпаспота БТИ . Паспорт в очередной раз "перевыдан" летом 2011, после изменения адреса - тогда и всплыл факт , что в унаследованном доме есть неузаконенная пристройка.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0 # Нелли 30.05.2013 11:46
Добрый день!
Прошу, проконсультиров ать относительно моей ситуации. Суть вопроса в следующем: техпаспорт на садовый дом составлен БТИ 29.01.2013. ГАСК начал принимать документы граждан только 14 мая т.г.. после второго захода в ГАСКе объяснили, что, согласно Закону 95, теперь техпаспорт не действителен и требуется заново его оформить в БТИ, но по новому образцу. В начале 2013 г. услуги БТИ были оплачены мной приличной суммой (около 1000 грн). В ожидании выхода в свет Порядка оказалось деньги ушли в никуда. Теперь в БТИ за новый паспорт требуют проплатить 350грн, а за обследование 2880 грн, причем всю сумму единоразово. Министерство именно это имело ввиду,когда когда убеждало граждан Украины об упрощении процедуры узаконивания строения?
В п.2.Приказа 95 " Об утверждении Порядка принятия в эксплуатацию... " сказано, что отчеты о проведении технического обследования после 5 января 2013г., действуют при подаче документов для принятия в эксплуатацию сооружений, построенных до 12 марта 2011 г. Правильно ли я понимаю, что техпаспорт на мой дом (от 29.01.13), согласно Приказу 95 п. 2, должен быть принят в ГАСКе для рассмотрения? Возможно только БТИ должн, кроме техпаспорта сделать отчет? Если я права, то как мне это доказать?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0 # Татьяна 30.05.2013 10:55
Я оформляю дачный домик построен и введен в эксплуатацию в 1998 году.Госакт на землю есть,декларация и др.документы. Техпаспорт получен 29.11.2012 года.В ГАСК г.Одесса сказал инспектор, что этот техпаспорт уже недействителен надо заказывать новый.Опять платить 720 грн.за изготовление техпаспорта.Что же это за закон такой.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+2 # Галина 28.05.2013 10:03
Вопрос: В разделе 3.2 приказа №95 написано,что техописание домам до 300м2нет необходимости сдавать,достато чно декларации. В ГАСКе АР Крыма у всех независимо от площади требуют тех.отчет.У меня площадь 110м2 жилой дом -"необходим техотчет". Есть ли какие то разъяснения по закону? Объясняют сейсмоопасность ю региона? Может ли быть так? Заранее спасибо.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0 # Елена 23.05.2013 17:50
я так понимаю, к реконструирован ным квартирам этот приказ не имеет отношения? общественные (громадські) и жилые (житлові) здания - разные понятия?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0 # Дмитрий. юрист 04.07.2013 14:16
Да. к квартирам этот приказ не применяется.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+5 # Алина 22.05.2013 11:03
Здравствуйте. Помогите в вопросе узаконивания самостроя (терраса, построена в 1996 году). Документы в наличии:
1. Тех. паспорт от 09.07.2012 г.
2. Свидетельство о земельном участке от 01.03.2013
3. Кадастровый номер.
Вопрос - нужно ли делать повторную инвентаризацию и какие ещё нужны документы для узаконивания самостроя?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
-1 # Дмитрий. юрист 04.07.2013 14:06
Список документов указан в п. 3.2. Порядка inspektsia.kiev.ua/.../stranitsa-4.html
Техпаспорт (техинвентариза ция) обязательно нужно делать новый.
Также нужно подать декларацию в 2-х экземплярах и нотариальные копии госакта на землю и нового техпаспорта.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0 # Юрий 16.05.2013 22:42
Добрый день,подскажите по такой ситуации,я продаю свой дом, из документов есть: госакт,разрешен ие на строительство,п роект на дом. Подскажите как можно в кротчайшие сроки ввести в эксплуатацию дом под покупателя.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0 # Дмитрий. юрист 04.07.2013 13:59
Ввести в эксплуатацию (подавайте декларацию).
С зарегистрирован ной декларацией обращайтесь к госрегистратору для регистрации права собственности на Ваше имя.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0 # Игорь 16.05.2013 19:29
Здравствуйте! Для домов до 300м2 достаточно провести техническую инветаризацию и получить тех.паспорт. А для домов больше 300м2 нужен и тех.паспрт и техническое обследование специализирован ной организацией. Хотелось бы узнать, почему выбрана точка раздела в 300м2, а не 250м2 или например 350м2?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0 # Дмитрий. юрист 04.07.2013 13:55
Творец приказа - Минрегионстрой, вопросы к нему.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
-1 # Александр 15.05.2013 14:10
Добрий день!
А підпадають під дію Наказу №95 самочинно збудовані гаражі в період 2000-2005 роки (гаражного кооперативу немає)?
Чи потрібно для прийняття в експлуатацію гаража отримувати технічний висновок гаража, хто його має провести і скільки це може коштувати?
Дякую !
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+1 # Дмитрий. юрист 04.07.2013 12:44
Підпадають, дивіться пункти 1.1 та 1.2 inspektsia.kiev.ua/.../stranitsa-2.html
Всі документи на гараж такі ж самі, як і на будинок, без виключень, висновок потрібно робити.
Вартість треба питати в БТІ
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0 # Александр 15.05.2013 12:01
Подскажите, пожалуста, если техпаспорт на дом с неузаконенными постройками составлен в декабре 2008г. и отчет о проведении технического обследования строительных конструкций, выполненный специализирован ной организацией в 2009г., имеют ли силу эти документы в настоящее время (естественно, при условии, что никаких дополнительных построек после их получения не производилось)? В тот период узаконить самострой не удалось в связи с отсутствием акта на земельный участок. Сейчас акт на землю получен... Или же нужно все по-новому заказывать? Заранее благодарен за ответ...
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0 # Дмитрий, юрист 15.05.2013 12:57
Александр, техпаспорт точно новый нужно будет делать, а по поводу техотчета лучше уточнять в ГАСКе.
Разъяснений пока не встречал по этому поводу.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0 # Павел 13.05.2013 17:57
Здравствуйте.
Попадаю ли я под данный Приказ, если по Техпаспорту от БТИ дом 2008 года, а терраса 2012г, у которой в качестве фундамента деревянные столбы, а сама она размещена над верандой (2008 года). Никаких пометок о самоволке нет.
Спасибо.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0 # Дмитрий. юрист 04.07.2013 13:53
Дом и веранда подпадают. Терраса по описанию самостроем не является.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0 # Новикова Лариса 10.05.2013 22:09
Подскажите, пожалуйста, выдает ли сейчас ГАСК г.Симферополя декларацию на введение домов в эксплуатацию. Мы в фирму, которая занимается введением в эксплуатацию частных домов отдали документы еще в январе, и до сегодняшнего дня не можем получить декларацию. Они мотивируют тем, что ГАСК пока декларации не выдает,т.к. нет новых инструкций. Подскажите, что нам делать.Заранее огромное спасибо.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0 # Дмитрий, юрист 15.05.2013 12:48
Мы не владеем такой информацией. Но, если задержка были из-за отсутствия приказа об упрощенном порядке, то приказ уже действует, и должны уже начать принимать.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+5 # Денис 09.05.2013 17:55
А где де искать сами приложения 2 и 3?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0 # Галина 08.05.2013 13:41
У меня дом по техпаспорту 2009 г 120 кв.м.есть госакт Дальше нужно заполнять декларацию и сдавать в ГАСК? А сможем ли сами заполнять ее? Или как раньше будут по 8 раз возвращать для доработки? Как действовать дальше ,чтобы опять не попасть в коррупционную схему? Объясните пожалуйста
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
-4 # Дмитрий, юрист 10.05.2013 15:20
В разделе 3 описаны документы, которые нужно подавать.

О том, как подавать документы в ГАСК, читайте статью - inspektsia.kiev.ua/kak-podavat-v-gask-uvedomleniya-deklaratsii.html
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
-1 # Наталия 08.05.2013 00:09
Здравствуйте, будьте добры разъясните п. 2.7. Я правильно поняла, что если построен дом до 300 кв. м вначале нужно обратиться в БТИ, которое проведет инвентаризацию и выдаст паспорт. И потом с тех.паспортом и перечнем документов из п.3.2.обращатьс я с этим в ГАСК? Он, в свою очередь, если все в порядке, выдает декларацию и называет сумму штрафа?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+1 # Дмитрий, юрист 10.05.2013 15:15
Совершенно правильно.
Для объектов до 300 кв.м техобследование , сокращенно говоря, состоит в получении техпаспорта.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+1 # Виктор Алексеевич 03.07.2013 22:26
Цитирую Дмитрий, юрист:
Совершенно правильно.
Для объектов до 300 кв.м техобследование, сокращенно говоря, состоит в получении техпаспорта.

А как поступить, если ГАСК, ссылаясь на п.2.7, говорит , что получены новые разъяснения этого пункта и требует проведение техобследования для пристройки? построенной в 2008 г., площадью 23,8 кв.м?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
© 2011-2016 Inspektsia.kiev.ua. All Rights Reserved