В помощь строителям и строительству: самострой, лицензия и контроль

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА УКРАИНЫ ГОСУДАРСТВЕННАЯ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ИНСПЕКЦИЯ

ПИСЬМО

от 03.08.2010 г. № 26-17-4596

Инспекциям государственного архитектурно-строительного контроля в АР Крым, областях, городах Киеве и Севастополе

О предоставлении разъяснений (для принятия в эксплуатацию частных жилых домов)

23.07.2010 г. вступил в силу Закон Украины "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования государственного регулирования в сфере строительства жилья", которым внесены изменения в статью 301 Закона Украины "О планировании и застройке территорий" и установлено, что принятие в эксплуатацию построенных до 31 декабря 2008 г. без привлечения подрядных организаций частных жилых домов усадебного типа, дачных и садовых домов с хозяйственными сооружениями и зданиями, которые сооружались без разрешения на выполнение строительных работ осуществляется инспекциями государственного архитектурно-строительного контроля по результатам технического обследования строительных конструкций и инженерных сетей таких объектов в порядке, определенном центральным органом исполнительной власти по вопросам строительства и архитектуры, при наличии документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком, на котором размещен такой объект.

Согласно подпункту 1 пункта "б" части первой статьи 31 Закона Украины "О местном самоуправлении в Украине" (в редакции Закона Украины "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования государственного регулирования в сфере строительства жилья") до делегированным полномочиям исполнительных органов сельских, поселковых, городских советов относится участие в приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов.

Вместе с тем, указанным Законом внесены изменения в Закон Украины "Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения" в части исключения из полномочий должностных лиц, осуществляющих санитарно-эпидемиологический надзор, вынесение решений о соответствии требованиям санитарных норм объектов и сооружений, вводимых в эксплуатацию.

Учитывая указанное считаем, что до утверждения Министерством регионального развития и строительства Украины нового порядка принятия в эксплуатацию частных жилых домов усадебного типа, дачных и садовых домов с хозяйственными сооружениями и зданиями Временного порядка принятия в эксплуатацию законченных строительством частных жилых домов усадебного типа, дачных и садовых домов с хозяйственными сооружениями и зданиями, построенных без разрешения на выполнение строительных работ, утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от 09.09.2009 г. N 1035 (далее - Временный порядок), могут применяться в части, не противоречащей нормам Закона Украины "О планировании и застройке территорий "(в редакции Закона Украины" О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования государственного регулирования в сфере строительства жилья ").

Таким образом, для принятия в эксплуатацию частных жилых домов усадебного типа, дачных и садовых домов с хозяйственными сооружениями и зданиями, которые сооружались без разрешения на выполнение строительных работ, построенных до 31 декабря 2008 г. без привлечения подрядных организаций, в независимости от площади этих домов , застройщик должен предоставить инспекции государственного архитектурно-строительного контроля:

• отчет о проведении технического обследования строительных конструкций и инженерных сетей таких объектов, согласованный с органами государственного пожарного надзора;

• технический паспорт частного дома, выданный бюро технической инвентаризации;

• документ, удостоверяющий право собственности или пользования земельным участком, на котором размещен такой объект;

• справку о согласовании принятия частного здания в эксплуатацию, выданную на основании решения исполнительного органа сельского, поселкового, городского совета по форме согласно приложению 3 к Временному порядку.

В случае, если документы представлены застройщиком до 23.07.2010 г., выдача инспекциями государственного архитектурно-строительного контроля сертификатов соответствия осуществляется в порядке, определенном постановлением Кабинета Министров Украины от 09.09.2009 г. N 1035.

Частные жилые дома усадебного типа, дачные и садовые дома с хозяйственными сооружениями и зданиями принимает в эксплуатацию инспекция государственного архитектурно-строительного контроля по месту их расположения, которая выдает застройщикам на платной основе сертификат соответствия таких зданий государственным строительным нормам, стандартам и правилам (далее - сертификат ) согласно приложению 1 к Временному порядку.

Начальник А. Н. Бондаренко

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Услуги

© 2011-2016 Inspektsia.kiev.ua. All Rights Reserved