Узаконить самострой в Украине в 2012 году - ГАСК Украина: самострой, лицензия и контроль

В помощь строителям и строительству: самострой, лицензия и контроль

При узаконивании самостроя в Украине нужно принимать во внимание следующие нюансы 2012 г.

Дома (самострои) по времени постройки законодательно разделены на несколько категорий:

- построенные до 05 августа 1992 г. - такие частные дома не нуждаются во введении в эксплуатацию.
Впервые ввод в эксплуатацию частных домов был предусмотрен постановлением Кабинета Министров Украины от 05.08.1992 г. № 449 "О порядке принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов государственного заказа". Т.е. до этой даты для оформления права собственности вводить частные дома не требовалось. Подтверждением даты строительства такого дома является технический паспорт, составленный БТИ, ГАСК никаких документов для таких домов не выдает.

- построенные с 05.08.1992 г. до 31.12.2009 г. На такие дома распространяется упрощенный порядок: для ввода в эксплуатацию нужно в ГАСК подать декларацию о готовности + отчет о проведении технического обследования + техпаспорт БТИ + правоустанавливающий документ на земельный участок (собственность, аренда). ГАСК выписывает штраф согласно ст. 96 Кодекса Украины об административных правонарушениях, и выдает зарегистрированную декларацию. Срок действия такого порядка - до 31.12.2012 г. (приказ Минрегионстроя от 24.06.2011 N 91).

- построенные с 01.01.2010 г. и далее. На такие дома действует общий порядок ввода в эксплуатацию, предусмотренный Законом "О регулировании градостроительной деятельности": согласно ст. 27 Закона изготавливается строительный паспорт на дома І-ІІ категорий, застройщиком самостоятельно получаются все необходимые технические условия (водопровод, газ, вода, электричество); направляется в ГАСК уведомление о начале строительных работ (ст. 34 Закона), или декларация о начале строительных работ, при необходимости изготавливается проектная документация, по готовности объекта подается в ГАСК декларация о готовности (смотрите также постановление Кабмина № 461).

В 2013 г. правила ввода в эксплуатацию самостроев немного изменились.

Комментарии  

0 # Оля 06.03.2015 18:52
здравствуйте.у меня такой вопрос.В моём дворе напротив моей квартиры построен сарай 60лет назад как и моя квартира мы им пользовались всю жизнь в 2011году я составила договор с жеком об аренде вовремя за всё плачу теперь хочу узаконить этот сарай через суд.сейчас это возможно? Если да то что для этого нужно?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать

Услуги

© 2011-2016 Inspektsia.kiev.ua. All Rights Reserved