В помощь строителям и строительству: самострой, лицензия и контроль

Как подавать в ГАСК
уведомления, декларации

Часто так складывается, что подать документы в ГАСК является целой проблемой: то ГАСК по какой-то причине не принимает документы, то возвращает необоснованно, то не хотят ставить отметки и т.д.

Иногда такие действия ГАСК вполне законны, а иногда - нет.

Предлагаем вашему вниманию несколько практических рекомендаций о том, как бороться с ГАСКом, если их действия незаконны и этими действиями ГАСК нарушает права застройщика.

1. Правильно заполнить документ (уведомление, декларацию)

До подачи уведомления убедитесь, что Вы имеете на руках последнюю форму уведомления, декларации (например, декларация для самостроя), которую нужно подавать. Форму можно взять или в центре предоставления административных услуг, или в самом ГАСКе, или на сайте соответствующего областного ГАСКа. Там же можно получить консультацию по заполнению. Обычно в ГАСКе образец заполненной формы висит на видном месте.

2. Приложить все нужные документы к уведомлению/декларации

Список прилагаемых документов также можно взять в ГАСКе или центре админуслуг. Список состоит обычно из документов, указанных в самой форме уведомления + указанных в постановлении Кабмина о порядке подачи уведомления + местные требования, которых нет в законодательстве. Аккуратно составьте список и приложите документы: если нужен оригинал - прикладываете оригинал, если нужна нотариальная копия - идите к нотариусу, делайте копию и прикладывайте.

3. Подаваемые документы делаете в двух экземплярах

Готовите два абсолютно одинаковых экземпляра уведомления/декларации со всеми приложениями. Один экземпляр предназначен для ГАСКа, а на другом Вам ставят отметку о приеме.

На отметке должны быть: дата приема первого экземпляра, должность принявшего документы человека и его подпись.

Второй экземпляр Вы забираете себе и бережно храните: это Ваше доказательство даты подачи и правильности подачи документа. Если у Вас не будет на руках второго экземпляра поданного документа, ГАСК сможет заявить, что Вы не подавали документы, а Вы ничем не сможете опровергнуть.

4. Подача документов

Подавать документы Вы можете либо через канцелярию ГАСКа, либо почтой. При подаче через канцелярию требуйте отметки о приеме документов. ГАСКовцы могут путать прием уведомления и его регистрацию, поэтому могут отказывать ставить отметку.

Если через канцелярию подать не получается, тогда сдавайте через почту: ценным письмом с описью вложения.

5. Уведомление/декларация - разрешительный документ

Согласно Закона Украины "О разрешительной системе в сфере хозяйственной деятельности" при подаче разрешительных документов действует принцип молчаливого согласия: если в течение 10 (десяти) дней госорган не отказал в приеме документа или просто проигнорировал его, значит на 11-й день разрешительный документ считается принятым и разрешается выполнять предусмотренные законом действия (например, строить. если подано уведомление о начале строительных работ).

Отказ должен быть выдан на руки заявителю или прислан почтой.

Если отказа нет ни в ГАСКе, ни в Разрешительном центре, ни почтой не приходил, значит поданный документ вступил в силу.

Однако, если через три месяца прийдет письмо из ГАСКа с отказом, это значит, что с 11-го дня до дня получения письма у Вас были все разрешения (например, на строительные работы) и штрафовать за этот период Вас не имеют права.

Также нужно смотреть, насколько обоснован отказ ГАСКа: в Законе есть основания, по которым ГАСК имеет право отказывать, их всего два - неполный пакет документов и неправдивые данные в документах.

Поэтому если отказ незаконный, его необходимо обжаловать в административном суде - подавать иск о признании действий ГАСКа незаконными.

Если отказ законный, нужно прекратить строительные работы и подать правильно оформленные документы.

Комментарии  

+2 # Илья 06.10.2016 21:34
Здравствуйте. Скажите,что нужно подавать в ГАСК уведомление или декларацио при реконструкции балкона с расширением? В ДАБI даже нет на сайте Додатка 1 об уведомлении.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
-5 # Ирина 19.05.2016 14:49
Добрый день!
На Ленпоселке по ул.Зерновая 30 ведеться не законное стороительство, окна которого смотрят во все дворы всех соседей.
Просьба проверить данный адресс.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+1 # Анна 27.02.2016 15:36
Добрый день! Я живу в городе Одессе на 6 станции Большого Фонтана, возле моего дома по адресу ул.Ивана Франко 49 ведет строительство многоэтажного дома компания Набережный квартал, прошу Вас нам оказать помощь, так как со стороны застройщика лично мне и ещё 5 автовладельцам данная стройка нанесла материальный ущерб, а именно более 6 автомобилей были закиданы бетоном, который не отмывается, с машин слезла кусками краска с некоторых вообще бетон ещё не отмылся, перекраска автомобилей стоит от 1500 у.е на наши неоднократные обращения к руководителям стройки реакции никакой!!! Должны же быть какие-то установленные по нормам ограждёния, до того чтоб оградить соседний от стройматериалов которые разлетаются !!!Возмещать нам ущерб они не собираються, свои юридические адреса нам не дают, в интернете информация о застройщике полностью отсутствует, кроме самого отдела продаж по адресу стройки ул. Жаботинского 3/1 в котором принимать какие либо письменные жалобы отказываются!!! ! Также хочу сообщить что изначально по документам строился дом в 22 этажа на данный момент там выстроили уже больше 27 и стройка продолжаешься!! ! Известно также что разрешений на этом участке не давалось так как строить там запрещено выше 5 этажей из за грунтовых вод и течений!!!! Прошу Вас проведите проверку по этому поводу так много Одеситов пострадают от рук аферистов!!!!! Помогите решить вопрос с возмещением ущерба по порчи имущества!!!
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать

Услуги

© 2011-2016 Inspektsia.kiev.ua. All Rights Reserved